Ihr neues Investment in Potsdam: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Westausrichtung
In einer familienfreundlichen Umgebung von Potsdam, komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 7.200 € Hohes Maß an Erholung unter freiem Himmel dank eines Balkons mit Westausrichtung Beste Voraussetzungen für ein rentables Investment dank einwandfreiem Zustand Solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche und eine Badewanne Ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst versprechen Sorgenfreiheit im Alltag Objektnr: 1059346 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Potsdam dar. Die naturnahe und dennoch gut angebundene Lage bietet Ihren Mietern eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt etwa 7.200 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 306 €. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über rund 67 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 3 geräumige Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss bereit. Komfortables Wohnen versprechen die gehobenen Ausstattungsdetails. Geboten werden Bewohnern unter anderem eine Einbauküche sowie ein hochwertiges Vinyl-Laminat mit Kork-Trittschalldämmung und viele weitere attraktive Details. Zur Regeneration an der frischen Luft lädt der Balkon mit Westausrichtung ein. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Ihre Mieter über einen Keller. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.
Preis: 235.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 3.507,46 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
Kapitalanlage in Potsdam! Vermietete Gewerbeeinheit im etablierten "Ärztehaus Am Stern"!
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die hier zum Verkauf stehende Gewerbeeinheit befindet sich im obersten Geschoss eines renommierten Ärztehauses in Potsdam. Die Lage ist zentral und gut erreichbar, sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. In unmittelbarer Nähe stehen Parkplätze im öffentlichen Straßenraum zur Verfügung. Die Gewerbeeinheit umfasst eine Nutzfläche von ca. 93,60 m² und wird seit 2014 als Büro für einen ambulanten Pflegedienst genutzt. Der Mietvertrag ist langfristig angelegt. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 748,80 Euro zzgl. Nebenkosten, was einem Mietpreis von ca. 8,- Euro netto/m² entspricht. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 02/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Die Einheit besteht aus zwei großen Büros, einer Küche sowie einem Aufenthaltsbereich, der sowohl als Pausenort als auch als Besprechungsraum genutzt werden kann. Des Weiteren verfügt sie über ein Lager, das über ein Fenster verfügt und perspektivisch ebenfalls als Büro genutzt werden kann. Eine großzügige, tagesbelichtete Küche mit Platz für Tisch und Stühle ist ebenso vorhanden wie ein Kunden-/Mitarbeiter-WC. Die Fußböden in den Büroräumen und im Flur sind mit Auslegeware versehen. Großflächige Fensterfronten sorgen für eine maximale Belichtung. Der Zustand der Einheit ist gut, erst 2018 wurden bspw. die Fußböden erneuert. Das Ärztehaus wurde in den 1970er Jahren errichtet und seither kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Es ist mit einem Aufzug ausgestattet, was einen barrierefreien Zugang gewährleistet. Alle Praxen im Haus sind konstant besetzt, was eine lebendige Atmosphäre und gute Kundenfrequenz schafft. Es gab und gibt keinen Leerstand im Gebäude. Die weiteren Praxen/heilberuflichen Einrichtungen stehen jeweils in Privateigentum; es gibt keinen Mehrheitseigentümer. Eine gemeinschaftliche Vereinbarung sichert, dass auch hinsichtlich einer Nachnutzung der Charakter des Ärztehauses beibehalten werden muss und selbstverständlich ist eine Konkurrenzklausel vorhanden. Das gesamte Gebäude wird von einer professionellen Hausverwaltung bewirtschaftet. Das monatlich anfallende Hausgeld beläuft sich für die Einheit auf ca. 710,- Euro, wobei davon nur ca. 143,- Euro nicht umlagefähig sind.
Preis: 209.000 € | Größe: 0 m² | Preis/m²: -
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 280 Tagen
Bezugsfrei! Sonnige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Balkonen in Potsdam-Kirchsteigfeld
Diese schicke und sonnige Maisonette-Eigentumswohnung mit zwei Eingängen entstand durch die Zusammenlegung von zwei übereinander liegenden Wohnungen in der 2. und 3. Etage. In der ersten Ebene befinden sich das Schlafzimmer, das geflieste Badezimmer mit Eckbadewanne und eine begehbare Kammer mit Waschmaschinenanschluss. Das Wohnzimmer mit halb-offener Küche und ein Gäste-WC befinden sich in der zweiten Ebene, die über eine innenliegende Treppe erreichbar ist. Die Einbauküche mit elektrischen Geräten ist im Kaufpreis inbegriffen. Sowohl an das Schlafzimmer als auch an das Wohnzimmer schließt sich jeweils ein Balkon in Südausrichtung mit einen schönen, unverbauten Ausblick an. Durch die komplette Ausrichtung nach Süden ist die gesamte Wohnung hell und sonnig. Der Immobilie sind zwei trockene Abstellräume im 2. Obergeschoss zugeordnet. Die Wohnung wird zentral über Fernwärme beheizt. Die modern und farbig gestaltete Wohnanlage wurde ca. 1996 von einem renommierten Bauträger erbaut und befindet sich einem gepflegten Zustand. Die Wohnanlage bietet verschiedene Annehmlichkeiten wie zwei Fahrstühle, eine Waschküche sowie ebenerdige Fahrradabstellmöglichkeiten im Haus für die Bewohner. Das monatliche Wohngeld beträgt zurzeit ca. 233,15 Euro inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Die Wohnung ist bezugsfrei und steht sofort zur Eigennutzung zur Verfügung. Sie eignet sich aber natürlich auch als lukrative Kapitalanlage. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin sprechen Sie uns bitte an.
Preis: 235.000 € | Größe: 62 m² | Preis/m²: 3.790,32 €
wohnglueck.de | 19.12.2022 | vor 704 Tagen
Rarität in Babelsberg - Generationshaus auf teilbarem Grundstück
Zweifamilienhaus auf großem, teilbaren Grundstück mit Westausrichtung Erdgeschosswohnung (4 Zimmer) mit einer Wohnfläche von 94 Quadratmetern zzgl. Terrassen von ca. 36 m² Dachgeschosswohnung (2,5 Zimmer) mit einer Wohnfläche von 55 Quadratmetern zzgl. Dachterrasse von ca. 18 m² Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 84 m², davon 77 qm Einliegerwohnung Spitzboden mit einer Nutzfläche von ca. 45 m² Teils elektrische Rollläden Großformatige Fliesen Teils modernisiert
Preis: 1.089.000 € | Größe: 254 m² | Preis/m²: 4.287,40 €
wohnglueck.de | 23.12.2021 | vor 1065 Tagen
Zentral und gemütlich! Bezugsfreies Reihenendhaus mit schönem Garten in Potsdam-Am Stern!
Zentral und gemütlich! Bezugsfreies Reihenendhaus mit schönem Garten in Potsdam-Am Stern!
Preis: 495.000 € | Größe: 67 m² | Preis/m²: 7.388,06 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 1037 Tagen
Kernsanierte Altbau-Stadtvilla in Potsdam, nahe Medienstadt Babelsberg
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Christian Weinert unter +49 (160) 99503156 oder per Email an christian.weinert@planethome.de undefined undefined
Preis: 1.200.000 € | Größe: 137 m² | Preis/m²: 8.759,12 €
wohnglueck.de | 22.4.2022 | vor 945 Tagen
Ihr neues Zuhause im Musikerviertel in Potsdam! Bezugsfreie Doppelhaushälfte mit schönem Garten!
Ihr neues Familiendomizil besticht durch eine ruhige und dennoch zentrale Lage in der schönen Landeshauptstadt Potsdam, einen liebevoll angelegten Garten und einen optimalen Grundriss, der ideal für eine vierköpfige Familie ist! Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2000 von der Firma Heinz von Heiden errichtet und entspricht einem zeitgemäßen Standard. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Flur, ein tagesbelichtetes Gäste-WC sowie eine voll ausgestattete Einbauküche inkl. Markengeräten und einem kleinen Sitzbereich. Ein Highlight ist der direkt von der Küche aus begehbare Hauswirtschaftsraum, welcher neben der Haustechnik auch Platz für Vorräte, Getränke etc. bietet und somit als „zweite Küche“ dient. Selbstverständlich befindet sich im Erdgeschoss auch ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Parkettfußboden, welches in der warmen Jahreszeit mit der direkt angrenzenden Süd-Terrasse und dem Garten verschwimmt und wiederum in den Wintermonaten zu gemütlichen Abenden mit der ganzen Familie am bereits vorhandenen Kamin einlädt. Dank der zweiflügeligen Terrassentür und der perfekten Ausrichtung wird der Raum mit Licht geflutet. Über eine moderne Treppe mit Holzstufen im Flur gelangt man in das Obergeschoss, welches mit Laminat ausgestattet wurde. Hier befinden sich drei Schlafzimmer sowie das tagesbelichtete Wannenbad nebst moderner Dusche. Zum Dachboden, der als adäquater Kellersatz dienen kann, gelangt man über eine ausklappbare Treppe vom Flur aus. Die Immobilie befindet sich in einem überaus guten Zustand und kann je nach Wunsch sofort bzw. nach üblichen Renovierungsarbeiten direkt bezogen werden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mittels normaler Raumheizkörper. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt zudem über eine Fußbodenheizung und einen zusätzlichen Handtuchheizkörper. Von der Terrasse aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den pflegeleicht und optimal angelegten Garten. Es ist ausreichend Platz zum Spielen für die Kleinsten vorhanden und auch als „Hobbygärtner“ können Sie sich hier verwirklichen. Praktisch: Die Gartenbewässerung kann über den eigenen Tiefbrunnen erfolgen. Die südliche Gartenausrichtung sorgt für viel Sonne, jedoch spendet ein gewachsener Altbaumbestand den notwendigen natürlichen Schatten. Die hochwertige Überdachung der Terrasse sichert gemütliche Stunden, egal bei welcher Witterung. Auf der Nordseite des Hauses befindet sich ein geräumiges Gartenhaus im nordischen Stil sowie Platz für Kaminholz. Kommen Sie mit Fragen und/oder Ihrem Besichtigungswunsch für diese attraktive Immobilie gern jederzeit auf uns zu! Wir freuen uns auf Sie!
Preis: 695.000 € | Größe: 103,94 m² | Preis/m²: 6.686,55 €
wohnglueck.de | 25.5.2022 | vor 912 Tagen
Bezugsfreies, saniertes Reihenendhaus mit großem Garten und Erweiterungspotenzial im schönen Potsdam
Dieses zum Verkauf stehende Reihenendhaus befindet sich in schöner Lage Potsdams, im Stadtteil Am Stern, und steht Ihnen sofort zum Bezug und/oder zur weiteren Entwicklung zur Verfügung. Das ca. 546 m² große Grundstück ist mit der momentanen Bebauung noch lange nicht ausgeschöpft, sodass Sie hier als Familie bspw. großzügig anbauen können oder als Investor ggf. sogar um 1-2 weitere Reihenhäuser erweitern können. Die ca. 1957 errichtete Immobilie wurde in den 1990er Jahren saniert, seit 2012 zudem stetig modernisiert und kann daher heute sofort bezogen werden. Mit zwei Vollgeschossen zzgl. der bereits ausgebauten, charmanten Dachgeschossfläche sowie einer Vollunterkellerung lässt das Haus für eine kleine Familie keine Wünsche übrig. Ein überdachter Eingangsbereich führt Sie in den Windfang und im Anschluss in den Flur. Von dort aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit dem direkten Zugang zur West-Terrasse sowie zur Küche, welche nicht nur Platz für die geräumige Einbauküche sondern auch für einen Essbereich bietet. Aktuell ist ein Zug im Schornstein noch frei, sodass sich die Anschaffung eines Kamines anbietet, welcher mit Leichtigkeit im EG und ggf. sogar im OG wohlige Wärme verbreiten kann. Eine massive Holztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein kleineres Kinder-/Arbeitszimmer. Ebenso befindet sich hier das tagesbelichtete Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist und den Zugang zum Dachgeschoss bietet. Diese Fläche ist bereits ausgebaut und stellt einen hervorragenden Hobbyraum dar. Sogar ein Wasseranschluss ist bereits bis ins Dachgeschoss gelegt. Aufgrund der Deckenhöhe von ca. 1,90 m ist die gesamte Dachgeschossfläche nicht in der Wohnfläche enthalten und steht demnach zusätzlich zur Verfügung. Heutzutage nicht mehr selbstverständlich: Die Immobilie ist vollständig unterkellert! Hier befinden sich zwei Räume, die zu Abstellzwecken/Lagerungen von Lebensmittel etc. genutzt werden können, sowie eine Waschküche inkl. WC/Dusche und auch die erst in 2021 erneuerte Heizungsanlage (Gaszentralheizung) ist hier untergebracht. Der ausgewiesene Energieeffizienzwert bezieht sich auf die Verbräuche vor (!) der Modernisierung der Heizung. Genießen Sie Ihre Freizeit im gemütlichen Garten, welcher bereits liebevoll und pflegeleicht angelegt ist. Dank der westlichen Ausrichtung genießen Sie hier nach dem Feierabend die Sonne. Von der mit Steinplatten ausgelegten Terrasse haben Sie einen fantastischen Blick in den Garten. Eine großzügige, elektrische Markise am Haus spendet Ihnen bei Bedarf Schatten. Ihr Pkw steht sicher unter dem Carport oder der massiven Einzelgarage, welche erst in 2011 mit einem neuen Dach und neuen Toren ausgestattet wurde. Kommen Sie mit Fragen und/Ihrem Besichtigungswunsch gern auf uns zu! Weiteres: Parkettböden im EG und OG, Teppich im DG (2012) Zweifach isolierte Kunststofffenster im EG und OG (2012/2013) Velux-Dachfenster (Holz) Rollläden im EG und OG (manuell/elektrisch) (2021) Tiefbrunnen zur Gartenbewässerung Erneuerung der Außenfassade inkl. Wärmedämmung (2015)
Preis: 590.000 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 8.194,44 €
wohnglueck.de | 2.11.2022 | vor 751 Tagen
Hier wohnen Sie auf insgesamt 60 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Potsdam. Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, sowie einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.Alle Merkmale auf einen Blick: möbliert Balkon/ Terrasse Keller Einbauküche undefined undefined
Preis: 800 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 13,33 €
wohnglueck.de | 3.5.2023 | vor 569 Tagen
Schöne Doppelhaushälfte mit Gartenparadies und guter Verkehrsanbindung
Fliesen / Teppichboden Einbauküche Wintergarten (unbeheizt) 2 Duschbäder Sauna mit Dusche el. Jalousien im Erdgeschoss großer Dachboden Vollkeller schön angelegter Garten Brunnen (mit Nachbar) Mähroboter Tiefgarage Stallplatz In einer kleinen Anliegerstraße in Potsdam Drewitz befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte, die auf einer Grundstücksfläche von ca. 365 m² im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet Platz für eine Familie und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Erdgeschoss ist mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet und verfügt über elektrische Jalousien. Ein Highlight des Hauses ist der Wintergarten, der zwar unbeheizt ist, aber einen wunderbaren Ausblick in den schön angelegten Garten bietet. Hier lässt es sich an den wärmeren Tagen gemütlich verweilen. Des Weiteren verfügt das Haus über zwei Duschbäder und eine Sauna mit Dusche. Die Immobilie wird über eine Zentralheizung beheizt. Ein großer Dachboden und ein Vollkeller bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Außenanlage der Immobilie überzeugt ebenfalls durch ihre Attraktivität. Der schön angelegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Brunnen steht zur gemeinsamen Nutzung mit dem Nachbargrundstück zur Verfügung. Für die regelmäßige Pflege des Gartens ist ein Mähroboter installiert. Die Tiefgarage kann zum Abstellen eines Autos oder Motorrads, aber auch für andere Zwecke genutzt werden. Zusätzlich steht ein Außenstellplatz zur Verfügung. Die Lage des Hauses ist sehr familienfreundlich und der Baggersee befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut, sodass auch Pendler schnell in die Innenstadt oder nach Berlin gelangen. Diese Immobilie bietet also ideale Bedingungen für eine Familie mit Kindern oder auch Paare, die viel Raum und eine attraktive Umgebung suchen. Die Übergabe des Hauses ist ab Mai 2024 möglich.
Preis: 580.000 € | Größe: 120,11 m² | Preis/m²: 4.828,91 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 295 Tagen
2 Zimmer mit Westbalkon im Herzen der Stadt!
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Weitere Ausstattungsmerkmale sind Raumhöhen von ca. 2,60m, Echtholzparkettböden mit Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster mit 3 Scheiben-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden, bodengleiche Dusche, Videotürsprechanlage mit Kamera, barrierefreie Zugänge. Das Gebäude liegt wenige Schritte von der Uferpromenade der Neustädter Havelbucht entfernt. In nur 5 Gehminuten Entfernung lädt die Brandenburger Straße zu einem Einkaufsbummel oder zum Verweilen in einem der zahlreichen Cafés oder Restaurants verschiedenster kulinarischer Richtungen ein. Für den Weg bis zum Park Sanssouci sollten Sie ca. 10 Gehminuten einplanen. Hier vereinen sich seit über 250 Jahren höchste Gartenkunst mit den Werken der fähigsten Architekten und Bildhauer ihrer Zeit. Ihr neues Zuhause im 5. Obergeschoss betreten Sie auf zeitlos schönem Parkettboden, der sich in den Wohnräumen fortsetzt. Der Wohnbereich mit integrierter Einbauküche inkl. Geräten bietet Ihnen auf ca. 34m² Platz für die Umsetzung Ihrer Einrichtungsideen. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer mit einer Größe von ca. 19m² sowie einem Dusch- und Wannenbad. Von beiden Wohnräumen haben Sie Zugang auf ihren ca. 12m² großen und nach Westen ausgerichteten Balkon. Dinge, die unentdeckt bleiben sollen, finden im Abstellraum Platz. Hier finden Sie auch den Waschmaschinenstellplatz. Bitte beachten Sie, dass es keine zusätzlichen Kellerräume gibt. Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen und barrierefreien Zugang vom Erd- bis zum Dachgeschoss. Die Wohnung sind an das Fernwärmenetz der Stadt Potsdam angeschlossen. In den angegebenen Nebenkosten sind die Vorauszahlungen für die Fernwärme & Warmwasserkosten bereits enthalten. Weiterhin wurde bei der Planung der Wohnungen darauf geachtet, dass ein barrierearmes und somit altersgerechtes Wohnen möglich ist. Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein überdachter Fahrradraum vorhanden.
Preis: 1.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 13,51 €
wohnglueck.de | 12.1.2022 | vor 1045 Tagen
Apartment sucht Student - Erstbezug in der Nähe der Universität
Die möblierten 1 Zimmer Apartments bieten auf kleinsten Raum alles was das Studentenherz begehrt und verfügen über eine Größe zwischen 20-22m². Die Apartments sind wie folgt ausgestattet: offene Wohnküche mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach Spülbecken inkl. Mischbatterie Zeile mit Ober- und Unterschränken Mikrowelle mit Backfunktion Glaskeramikkochfeld Umluftabzugshaube Die moderne und freundliche Möblierung besteht aus einem Bettsofa inkl. Matratze und Lattenrost sowie einem 2-türigen Kleiderschrank. Es gibt die Option zusätzliches Mobilar wie z.b. Schreibtisch und Stuhl gegen Aufpreis dazu zu mieten. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche. Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielbilder von Wohnungen aus dem Objekt.
Preis: 427 € | Größe: 21,89 m² | Preis/m²: 19,51 €
wohnglueck.de | 19.1.2022 | vor 1038 Tagen
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in saniertem Baudenkmal "Am Ruinenberg"/Jägervorstadt
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: moderne weiße Einbauküche mit Marken-Geräten helles Parkett in allen Zimmern 2 Badezimmer (Master-Wannenbad und Gäste-Duschbad) Logia mit Holzdielenboden Tiefgaragenstellplatz Kellerraum Schöner kann man sich private Wohnidylle kaum erträumen - eingebettet in das grüne Umfeld von Potsdam Sanssouci, in prominenter Lage am Fuße des Ruinenberg, im Herzen der kulturhistorischen Jägervorstadt. Die Wohnung liegt in der, 2009 aufwändig kernsanierten Remise der denkmalgeschützten Ulanen-Kaserne. Durch die Deckenhöhen, die großzügigen Fensterflächen und die hochwertigen Materialien, die bei der Erstellung verwendet wurden, wird Wohnung heutigen Wohnansprüchen mehr als gerecht. Im zweiten Obergeschoss, das auch gleichzeitig das Dachgeschoss des Hauses ist, erwartet Sie eine optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern und einer großzügigen Logia. Das Wohnzimmer bildet mit seiner offenen Wohnküche mit ca. 60qm das Herzstück der Wohnung. Die drei weiteren Zimmer der Wohnung sind mit ca. 15-18 qm sehr gut dimensioniert. Die beiden modernen Bäder sind weiss gefliesst. Das Mastenbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und liegt im abgeschlossenen Schlaftrakt mit zwei Schlafzimmern. Das Gästebad liegt im Wohnbereich und ist mit einer Dusche und einem Dachflächenfenster mit Tageslicht ausgestattet. Das 4. Zimmer ist durch eine Doppelflügeltür direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen. Alle Zimmer sind mit hochwertigem, hellem Parkettfußboden ausgestattet. Der gesamte Wohnkomplex ist vom öffentlichen Verkehr abgetrennt, Sie wohnen in einer geschützten Umgebung. Zur Wohnung gehört einer der begehrten Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie direkt vom Eigentümer in bevorzugter Lage der Jägervorstadt zu erwerben.
Preis: 899.000 € | Größe: 139 m² | Preis/m²: 6.467,63 €
wohnglueck.de | 3.2.2022 | vor 1023 Tagen
Moderne Stadtvilla in Nähe zum Griebnitzsee
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett Moderne Stadtvilla mit 130 m² Wohnfläche. Perfekt für eine Familie, die sich im wunderschönen Babelsberg-Nord niederlassen möchte. Das Haus befindet sich aktuell im Bau und wird voraussichtlich im 4. Quartal des Jahres fertig gestellt. Die Ausstattung kann man als gehoben bezeichnen. Parkettfußboden Fußbodenheizung moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne etc.
Preis: 1.150.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 8.846,15 €
wohnglueck.de | 4.2.2022 | vor 1022 Tagen
Schnuckeliges Appartement in ruhiger Citylage sucht neue Bewohner
Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Appartements verfügen über einen kleinen Flurbereich, ein innenliegendes Duschbad/WC, einen großen Wohn/Schlafbereich und einer teiloffenen kleinen mit Möbeln und Elektrogeräten ausgestatteten Küche. Diese charmanten Appartements verfügen über gute Grundrisse und liegen in einem sanierten Altbau. Der schöne Garten im Innenhof ist nicht nur ein dekorativer Bestandteil, sondern kann als Erholungsfläche durch die Mieter genutzt werden.
Preis: 355 € | Größe: 30 m² | Preis/m²: 11,83 €
wohnglueck.de | 10.2.2022 | vor 1016 Tagen
Helle Terrassenwohnung in der Jägervorstadt
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Helle, zentral gelegene Wohnung in der Jägervorstadt. Die 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude im „Parc du Bois“. Zur Ausstattung gehören ein Vollbad, ein Gästebad und eine Einbauküche. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die große, sonnige Dachterrasse von 28 qm. Die Terrassenfläche wurde zur Hälfte bei der Wohnfläche mitgerechnet. Ein Fahrstuhl ist vorhanden mit Zugang zu Keller und Tiefgarage (ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Aussenstellplatz können separat gemietet werden). Die Wohnung wird nur im Rahmen eines qualifizierten Zeitmietvertrages wegen geplanter Eigennutzung vermietet. Der Mietzeitraum läuft vom 01.05.2022 bis zum 31.01.2024.
Preis: 1.264 € | Größe: 125 m² | Preis/m²: 10,11 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 1010 Tagen
Exklusive Maisonette-Wohnung im Landhaus Gericke
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung ist in einem gepflegten Zustand. Bad, Küche und Parkett würden sich über ein Facelift durch den neuen Eigentümer freuen. Diese sonnige Maisonette-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und Dachgeschoss einer um 1866 errichteten, 1893-1894 von Friedrich Gericke umgestalteten und 2011 komplett sanierten, denkmalgeschützten Villa mit direkter und unverbaubarer Aussicht auf den Neuen Garten. Sie ist großzügig mit Fenstern ausgestattet, verfügt über vier Zimmer, zwei Bäder und einen großen begehbaren Kleiderschrank. Der offene Wohnraum ist, wie alle anderen Zimmer im Wohnbereich, mit Echtholzparkett ausgelegt und besticht durch seine lichte Höhe von bis zu neun Metern. Ein Schmuckstück im Wohnbereich ist der kleine Erker im Türmchen mit Rundblick auf den Neuen Garten. Im nach Süden ausgerichteten Tageslichtbad befindet sich die Dusche, eine große Badewanne, das Bidet und WC. Unmittelbar daneben erreicht man über den Flur einen großen begehbaren Kleiderschrank. Von der Diele aus öffnet sich auch der zentrale Wohnbereich mit Fensterfront im Osten. Eine moderne, offen gestaltete Küche ist im Westen und zwei Schlafzimmer sind im Norden an den zentralen Wohnbereich angegliedert. Die nach Westen ausgerichtete, uneinsehbare Dachterrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem der Schlafzimmer aus zugänglich. Eine neue Treppe in modernem Design führt in die Dachgeschoss-Ebene der Wohnung. Dort befindet sich ein weiterer lichtdurchfluteter Raum, dessen halbrund angeordnete Fenster eine außergewöhnliche Atmosphäre schaffen. Neben der Treppe liegt eine in den Wohnbereich ragende Galerie, deren offene Gestaltung für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten Optionen bietet. Außerdem befindet sich im Dachgeschoss ein zweites Gäste-Dusch-Bad. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Stellplatz, ein 49 m² großer Hobbykeller mit separatem Eingang, ein 22 m² großer, gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein gemeinschaftlich nutzbarer Gartenteil mit viel Platz zur Entspannung.
Preis: 1.195.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 7.913,91 €
wohnglueck.de | 16.2.2022 | vor 1010 Tagen
Eine bezaubernde Wohnung in einem historischen Haus
Eine bezaubernde Wohnung in einem historischen Haus
Preis: 209.000 € | Größe: 46,85 m² | Preis/m²: 4.461,05 €
wohnglueck.de | 18.2.2022 | vor 1008 Tagen
Helle 2-Zimmer Wohnung in Babelsberg
Vollbad, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Für Heizung / Warmwasser ist ein separater Gasliefervertrag vom Mieter abzuschliessen. Die Wohnung hat 64,7 m² Wohnfläche und besteht aus 2-Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC, Abstellraum im Treppenhaus. Die Beheizung und Warmwasser-Bereitung erfolgt mit einer Gas-Etagenheizung (Brennwert-Technik) im Bad. Das Objekt ist wärmegedämmt nach EnEV. Der Fußboden der Wohnräume ist mit Parkett belegt, die Diele und die Küche mit Vinylboden. Die Küche enthält keine Ausstattung, nach Wunsch mit Spüle+Herd oder kompletter Einbauküche. Kabelanschluß mit Fernsehen/Internet/Telefon vorhanden.
Preis: 610 € | Größe: 64,7 m² | Preis/m²: 9,43 €
wohnglueck.de | 22.2.2022 | vor 1004 Tagen
NEU - Für Kapitalanleger: 2-Zi.-ETW über den Dächern von Potsdam
Eine Dachgeschosswohnung in einem imposanten, historischen Hause mitten in Potsdam sucht einen neuen Eigentümer. Hier vereinigen sich Tradition in zentraler Lage mit einer modernen, wunderschönen Zwei-Zimmer-Wohnung! Der Eingangsbereich mit Stuck verzierter Decke lässt schon erahnen, was da noch kommen mag… Von dem großzügigen Treppenhaus gelangen Sie in den Außenbereich mit begrüntem Innenhof, einem Fahrradunterstand und eingezäuntem Spielplatz. Die zu veräußernde Wohneinheit liegt über den Dächern von Potsdam mit einem kleinen, jedoch wunderschönen Balkon. Wohnzimmer und Küche befinden sich in einem Raum. Somit entsteht ein perfekter, offener Lebensraum für Ihren Mieter. Das Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss lässt keine Wünsche offen. Investieren Sie in eine tipp topp Zwei-Zimmer-Wohnung mit netten Mietern. Mieteinnahme (netto): 528,70 € / Monat Nebenkosten: 106,30€ / Monat Hausgeld: 189,00€ / Monat
Preis: 289.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 4.982,76 €
wohnglueck.de | 3.3.2022 | vor 995 Tagen
Erstbezug - Penthouse mit 360° Panorama Dachterrasse im Grünen
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Weitere Ausstattungsmerkmale sind bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien, eine ebenerdige Dusche & Fußbodenheizung Ein Fahrstuhl führt direkt in die ca. 190 m2 große Penthouse-Wohnung. Von hier aus gelangt man über einen kleinen Flur mit angrenzendem WC in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit 3 Zugängen zur 120qm großen, 360° Panorama-Dachterrasse. Die moderne Küche ist eine Kombination aus Küchenwand und Insel. Ein Stockwerk tiefer, befinden sich neben einer Abstellnische und Flur, 3 Schlafzimmer, zwei mit Zugang zum 22m qm großen Balkon. Das dritte Schlafzimmer grenzt an ein Ankleidezimmer, welches nach Belieben zum Arbeits- oder Hobbyraum umfunktioniert werden kann. Das Masterbad verfügt über eine ebenerdige Dusche sowie eine freistehende Badewanne. Optional kann ein Autostellplatz für 125€ im Monat angemietet werden. Des Weiteren ist jeder Wohnung ein ca. 9 m2 Kellerraum zugeteilt. Für die Wohnung ist ein Staffelmietvertrag vorgesehen.
Preis: 2.895 € | Größe: 190 m² | Preis/m²: 15,24 €
wohnglueck.de | 22.3.2022 | vor 976 Tagen
Potsdam, Nördliche Innenstadt, Charlottenstr., Wohnung im Baudenkmal, möbliert
Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Es handelt sich um gepflegte, revovierte Räume. Eine Einbauküche und ein Duschbad sind vorhanden. Die Räume sind mit abgezogenen Dielenboden versehen. Die Wohnung ist mit neuen funktionalen Möbeln ausgestattet und zwar: Neue Eckcouch, ausziehbar mit Schlafgelegenheit Schreibtisch Fernseher Sony Massives vom Tischler gebautes Hochbett für 2 Personen Große Einbauküche Diverse Beleuchtungen, Teppich, Tische und vieles mehr Für die Möblierung ist ein Mietzuschlag von 145,- EUR in der Miete enthalten Schöne 2-Zimmer-Wohnung in der Potsdamer Innenstadt, Charlottenstr. Im EG bzw. Hochparterre liegt diese Wohnung mit Mitbenutung einer kleinen Hoffläche (Grillen, Schillen usw.). Die Wohnung ist renoviert und gut möbliert.
Preis: 680 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 12,14 €
wohnglueck.de | 31.3.2022 | vor 967 Tagen
Aufgepasst! Erstbezug Studentenapartment Nähe des Unicampuses
Die möblierten 1 Zimmer Apartments bieten auf kleinsten Raum alles was das Studentenherz begehrt und verfügen über eine Größe zwischen 24-27 m². Die Apartments sind wie folgt ausgestattet: offene Wohnküche mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach Spülbecken inkl. Mischbatterie Zeile mit Ober- und Unterschränken Mikrowelle mit Backfunktion Glaskeramikkochfeld Umluftabzugshaube Die moderne und freundliche Möblierung besteht aus einem Bettsofa inkl. Matratze und Lattenrost sowie einem 2-türigen Kleiderschrank. Es gibt die Option zusätzliches Mobilar wie z.b. Schreibtisch und Stuhl gegen Aufpreis dazu zu mieten. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche. Optimales Wohnen in der Nähe der Universitätscampus Neues Palais und der Fachhochschule Potsdam ist Ihnen mit dem Wohnkomplex „My Liverty“ im Stadtteil Bornstedt im Westen Potsdams sicher. Verteilt auf jeweils fünf Stockwerken, wurden 2021, 110 moderne und hellgestaltete 1- und 2 Zimmer Apartments errichtet. Die Apartments sind in vier Größenvarianten erhältlich - Sie haben die Wahl zwischen folgenden Wohnungstypen: Typ A: 20-22m², Typ B: 24-27m², Typ C: 34-37m² sowie Typ D: 60-62 m². Diese Apartments verfügen über 2 Schlafzimmer. Der Großteil der Einheiten verfügt neben einem eigenen Badzimmer mit bodentiefer Dusche, einer hochwertigen Küchenzeile und moderner Möblierung zusätzlich über einen Balkon oder eine Terrasse. Das Außengelände ist parkähnlich gestaltet und angelegt und lädt zum verweilen ein. Weiterhin sind gemeinschaftlich nutzbare Flächen wie Lounges und drei möblierte Dachterrassen vorhanden. Es sind zahlreiche überdachte Fahrradstellplätze zu finden. Bei Bedarf und je nach Verfügbarkeit kann zusätzlich auch ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. In jedem Gebäude ist zudem ein gemeinschaftlicher Waschsalon vorhanden, in welchem kostenpflichtige Waschmaschinen und Trockner stehen.
Preis: 511 € | Größe: 26,23 m² | Preis/m²: 19,48 €
wohnglueck.de | 13.4.2022 | vor 954 Tagen
herrschaftliches Ambiente 2 Zi. Wohnung, Potsdam WEST
Balkon, Keller Bemerkungen: Hauseingangstür: Doppelflügeltür aus massiven Holz mit Glasausschnitten Wohnungseingangstür: Doppelflügeltür aus Holz, restauriert Innentüren: aus Holz, teilweise mit Glasfüllung weiß gestrichen, Zargen aus Holz, Kastendoppelfenster aus Holz, Zimmer 2: Parkett, Holzfußleisten, Zimmer 1, Flur und Küche: helle Dielung, Holzfußleisten, Bad Fliesen 20 x 20 diagonal verlegt mit Mosaikmuster, Elektroherd mit Cerankochfeld und Backofen, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine , Dunstabzugs -haube, Bad: Waschbecken mit Spiegel und Ablage, WC , eingeflieste Duschwanne mit Abtrennung Balkon: Fußbodenholzbretter imprägniert , Geländer aus Stahlrohr schmiedeeisern und gestrichen Bei diesem ansprechenden Gründerzeithaus handelt es sich um ein in 1997 kernsaniertes Haus und Wohnung im ersten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.5.2022 bezogen werden kann. Die zwei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Außerdem gehört ein Keller zur Wohnung, der Ihnen Stauraum bietet. Zur Innenausstattung gehört ebenfalls eine Einbauküche mit Geräten.
Preis: 1.100 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 15,28 €
wohnglueck.de | 18.4.2022 | vor 949 Tagen
Historisches Landhaus Villen-Kolonie Babelsberg
Das romantische Landhaus mit Garten befindet sich in sehr guter Lage inmitten der Villen-Kolonie Potsdam-Babelsberg. Der prestigeträchtige Altbau mit originalen Fenstern und Holzböden umfasst ca. 350 qm Wohnfläche und besticht durch natürliches Licht und einer warmen Atmosphäre. Das Baudenkmal wurde mit Liebe zum Detail sorgfältig kernsaniert und bietet komfortabel Platz zum Wohnen und Arbeiten. undefined Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 3.850.000 € | Größe: 350 m² | Preis/m²: 11.000 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 948 Tagen
Bezugsfertig! Möbiliertes Apartment für Studenten
Das möblierte 1 Zimmer Apartment mit ca. 34 m² bieten alles was das Studentenherz begehrt. Das Apartment ist wie folgt ausgestattet: offene Küchenzeile mit Kühlschrank inkl. Gefrierfach Spülbecken inkl. Mischbatterie Ober- und Unterschränken Mikrowelle mit Backfunktion Glaskeramikkochfeld Umluftabzugshaube Die moderne und freundliche Möblierung besteht aus einem Bettsofa inkl. Matratze und Lattenrost sowie einem 2-türigen Kleiderschrank. Es gibt die Option zusätzliches Mobilar wie z.b. Schreibtisch und Stuhl gegen Aufpreis mit anzumieten. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche. Vom Wohn-/Schlafbereich gelangt man auf die kleine Terrasse Optimales Wohnen in der Nähe der Universitätscampus Neues Palais und der Fachhochschule Potsdam ist Ihnen mit dem Wohnkomplex „My Liverty“ im Stadtteil Bornstedt im Westen Potsdams sicher. Verteilt auf jeweils fünf Stockwerken, wurden 2021, 110 moderne und hellgestaltete 1- und 2 Zimmer Apartments errichtet. Die Apartments sind in vier Größenvarianten erhältlich - Sie haben die Wahl zwischen folgenden Wohnungstypen: Typ A: 20-22m², Typ B: 24-27m², Typ C: 34-37m² sowie Typ D: 60-62 m². Diese Apartments verfügen über 2 Schlafzimmer. Der Großteil der Einheiten verfügt neben einem eigenen Badzimmer mit bodentiefer Dusche, einer hochwertigen Küchenzeile und moderner Möblierung zusätzlich über einen Balkon oder eine Terrasse. Das Außengelände ist parkähnlich gestaltet und angelegt und lädt zum verweilen ein. Weiterhin sind gemeinschaftlich nutzbare Flächen wie Lounges und drei möblierte Dachterrassen vorhanden. Es sind zahlreiche überdachte Fahrradstellplätze zu finden. Bei Bedarf und je nach Verfügbarkeit kann zusätzlich auch ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. In jedem Gebäude ist zudem ein gemeinschaftlicher Waschsalon vorhanden, in welchem kostenpflichtige Waschmaschinen und Trockner stehen.
Preis: 662 € | Größe: 33,93 m² | Preis/m²: 19,51 €
wohnglueck.de | 19.4.2022 | vor 948 Tagen
Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im Grand Palais du Lion
Hier freut sich das Maklerherz - Lage, Lage, Lage! Zum Verkauf wird eine Zwei-Zimmer-Wohnung in dem berühmten Grand Palais du Lion, auch bekannt unter „Roten Kaserne“, angeboten. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1910 erbaut und 2011 erfolgte die Komplettsanierung des Gebäudes, welches als Green Monument ausgewiesen wurde. Alle Wohnungen sind mit einer kontrollierten Wohnraumbe- und -entlüftungsanlage ausgestattet und werden über Fernwärme beheizt. Mit dieser Lüftungsanlage sorgt man für eine ca. 25% Heizkostenersparnis. Durch die Wärmerückgewinnung ist die gefilterte Frischluft optimal für Allergiker geeignet. Die Wohnfläche der Wohnung umfasst ca. 67,47m², welche sich auf Wohnzimmer, einer offenen Küche, Schlafzimmer, Bad und Balkon verteilt. Seit 15.07.2017 ist die Wohnung mit einer Staffelmiete vermietet. Die aktuelle Miete beträgt 613,00 EUR p.m. zzgl. NK (inkl. 35,00 EUR für die Einbauküche und 35,00 EUR für den PKW-Stellplatz), Betriebskosten von 210 EUR. Möchten Sie besichtigen: Bitte das Exposé herunterladen, DSGVO und Maklervertrag zustimmen und per Mail Ihren Besichtigungswunsch äußern. Innenaufnahmen werden nachgereicht.
Preis: 349.000 € | Größe: 62,47 m² | Preis/m²: 5.586,68 €
wohnglueck.de | 29.4.2022 | vor 938 Tagen
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